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作者 I 宋溪 选址960
全文1298字，约需3分钟
车公庄“官批”迎资产近万亿的央企入驻。
11月17日，国有资本运营公司中国国新宣布，正式启用位于北京西二环新华1949的全新总部办公区。
启用主题宣传片显示，新总部地址位于车公庄大街丙4号。
图源：中国国新总部新办公区正式启用揭幕仪式主题宣传片汇盈策略
车公庄大街丙4号东接金融街，南望月坛公园，北靠西二环官园桥交通枢纽，步行5分钟即达地铁2号线、6号线车公庄站，是首都功能核心区的“黄金节点”之一，历史价值独特。
资料记载，该地址原为1929年正中书局北京印刷厂旧址；1949年后新建为北京新华印刷厂，曾承印了《新华字典》《马克思恩格斯全集》《毛泽东选集》等经典；1992年改建为“官园批发市场”。
图源：北京住建委
北京住建委网站信息显示，作为西城区腾退的最后一家批发市场，2023年2月“官批”启动更新改造，项目名称为新华1949文化金融与创新产业园二期，建筑规模为1.78万平方米。
据悉，该项目工程造价2.44亿元，配置办公功能和大型会议或多功能商务中心，以金融、科技、文化类企业为业态定位，建成后将成为西城区车公庄地区地标性建筑。
在二期项目旁边，则是率先更新改造完成的新华1949文化金融创新产业园一期，即北京老厂房改造的经典代表“新华1949”产业园。新华1949占地约4万平方米，2011年启动改造，2013年竣工入市汇盈策略，目前落地有中国企业家杂志、开心麻花A33剧场等。
新华1949内景及中国国新总部项目
值得关注的是，新华1949一、二期产权方均为中国印刷集团公司。2012年，中国印刷划入中国国新，并更名为中国文化产业发展集团公司。
官网信息显示，中国国新成立于2010年，是国务院国资委监管的中央企业之一，2015年初被国务院国有企业改革领导小组确定为国有资本运营公司试点，2022年12月正式由试点转入持续深化改革阶段。截至2024年底，公司资产总额达9800亿元。
天眼查显示，中国国新旗下全资子公司有国新资本、国新发展投资、国新资产管理、国新产业资本管理、国新数据、国新基金管理、国新央企金融服务、中国文化产业发展等；对外投资公司有国家石油天然气管网集团、中国商用飞机公司、国有企业混合所有制改革基金、鞍钢集团、中国医药等。
在新办公区启用仪式上，中国国新表示，国新系企业将陆续迁入新总部。
公开资料显示，此次搬迁前，中国国新总部办公地址为恩菲科技大厦B座。目前该地址已显示关闭。
2017年迁址公告与恩菲科技大厦
恩菲科技大厦位于海淀区复兴路12号，位于西长街沿线、军事博物馆东南角，由中国有色金属集团子公司开发，毗邻科技部、国家税务总局、中国铁路总公司众多政府机构。中国国新2017年4月发布迁址公告并迁入。
此次从海淀到西城，迁入的则是自有产权物业。意味着成立15年的中国国新有了自己的总部办公大楼。
此次“官批”改造完成启用，再一次把目光吸引到北京“以疏解整治促提升”为主题的“腾笼换鸟”成果中。以西城区为例，曾经作为批发市场的一批楼宇如今均已经完成变身。
比如正对动物园的四达大厦改造成为了新动力金融科技中心；曾经的世纪乐天市场，更新为了北京金融科技中心；世纪乐天向西的天和白马市场升级成为了北矿金融大厦；位于展览馆1号的万荣天地市场，目前是网安领域龙头企业奇安信的总部大楼等。
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